1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
豊島区
145.1万円/㎡
前年比+30.8%
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グランヴィル目白
東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
7,834万円
149.5万円/㎡
5,151
6,940
8,729
10,518
AI査定結果
推定相場価格
7,834万円
149.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,940万円〜8,729万円
132.4万円/㎡〜166.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
グランヴィル目白
8,398万円（160.3万円/㎡）/ 12階 / 52.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は149.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 8,398万円 | 160.3万円 | 12階 | 52.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/29 | 8,398万円 | 160.3万円 | 12階 | 52.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/26 | 8,598万円 | 164.1万円 | 12階 | 52.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/09 | 5,980万円 | 114.1万円 | 12階 | 52.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は138.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | グランヴィル目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅6分 | 8,398万円 | 160.3万円 | 52.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 5,230万円 | 122.9万円 | 42.56㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/29 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 8,198万円 | 127.1万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/30 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 7,080万円 | 128.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/26 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 7,198万円 | 125.5万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/13 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 6,090万円 | 152.1万円 | 40.05㎡ | 2DK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/25 | 豊島区千早1丁目マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 8,980万円 | 171.7万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/30 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 10,499万円 | 169.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/22 | モアグランデ池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 6,980万円 | 122.6万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/08 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,380万円 | 129.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、豊島区では30.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.3万円）は豊島区の平均と比較して10.5%割高です。
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