1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
豊島区
123.8万円/㎡
前年比+9.2%
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グランヴィル目白
東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
7,569万円
144.4万円/㎡
4,847
6,661
8,476
10,291
AI査定結果
推定相場価格
7,569万円
144.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,661万円〜8,476万円
127.1万円/㎡〜161.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月15日
グランヴィル目白
8,398万円（160.3万円/㎡）/ 12階 / 52.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は137.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 8,398万円 | 160.3万円 | 12階 | 52.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/09 | 5,980万円 | 114.1万円 | 12階 | 52.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は142.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | グランヴィル目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 8,398万円 | 160.3万円 | 52.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 5,230万円 | 122.9万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/15 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 8,198万円 | 127.1万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/14 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,180万円 | 130.5万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/13 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 6,090万円 | 152.1万円 | 40.05㎡ | 2DK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/15 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 10,999万円 | 177.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/12 | モアグランデ池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 6,980万円 | 122.6万円 | 56.95㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/08 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,380万円 | 129.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2026/04/14 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 8,980万円 | 171.7万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/10 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 8,980万円 | 156.6万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 7,480万円 | 148.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/16 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 7,780万円 | 125.3万円 | 62.1㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、豊島区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.3万円）は豊島区の平均と比較して29.5%割高です。
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